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Es imprescindible que el abogado especialista en contratos de locación conozca y domine la Clase de Arrendamientos Urbanos, de guisa que la sepa interpretar y aplicar en forma justa y adecuada en la redacción del entendimiento, evitando errores que puedan ser causa de futuros conflictos legales.
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En el ámbito de los contratos de arrendamiento, pueden surgir situaciones relacionadas con obras en el edificio, derramas o reclamaciones de responsabilidad civil por daños ocasionados.
En este blog he escrito varios artículos sobre una sentencia del Juzgado de Primera Instancia 31 de Barcelona, de enero de 2023, que declara abusivas varias cláusulas de un pacto de locación de vivienda. Este es el enlace a unidad de ellos.
“Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice”.
Tratándose de arrendamientos de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad si se hubiera pactado.
Un acertadamente mueble es aquel que se puede transportar de un sitio a otro sin menoscabo de la finca inmueble a la que está unido. La caldera, los radiadores y los aparatos de aerofagia acondicionado incluso son muebles.
La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario.
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Los abogados de arrendamientos están para intervenir en todo este proceso de acuerdo y los posibles conflictos.
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En caso de que no se llegue a cumplir cualquiera de las condiciones por alguna de las dos partes, habrá una serie de sanciones.
Somos especialistas en arrendamientos urbanos y en la reglamento referente a desahucios. Como abogados de arrendamientos asesoramos y ofrecemos protección justo a particulares envueltos en conflictos relacionados con arrendamientos, compraventa de viviendas y click here desahucios.
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